Vrijstaande wonig in Riemst

Villa

Toekomststraat 12, 3770 Riemst
Ref: WS/Sjoukje - Toekomststraat 12
4 slaapkamers
294,00m2 woonopp.
710,00m2 grondopp.
EPC: 370 kWh/m2
Bouwjaar: 1978

Omschrijving

Deze vrijstaande woning met 4 verdiepingen heeft een garage met ruime berging en aangenaam gesitueerde tuin met perken en zonneterras, oprit en garage.

In het souterrain is thans een kapsalon gevestigd met bijkeuken en gastentoilet. Hiernaast is er een royale kelderruimte die middels een schuifpui toegang biedt tot een patio met trap naar de tuin.

Op de begane grond is er de riante living met halfopen keuken, badkamer en toilet. Op de verdieping zijn thans 3 slaapkamers en een nog af te werken ruime badkamer. Op de zolderverdieping is de vierde slaapkamer gesitueerd met bergzolder.

Verdieping -1

Kelder 90,00 m² Deze woning is volledig onderkelderd en verdeeld in verschillende compartimenten. Middels een vaste trap vanuit de entreehal komt u in het voorportaal welke u leidt naar een ruimte (49 m2) die tevens toegang heeft middels een schuifpui naar een patio welke middels een trap uitkomt in de tuin. Hiernaast is er de volledig afgewerkte ruimte (34 m2) welke thans is ingericht als kapsalon. Hierachter is de bijkeuken (8 m2) met witgoedaansluitingen gelegen en het 3etoilet.

Gelijkvloers

Badkamer 1 6,00 m² Achter de keuken is thans de originele badkamer (6 m2) van deze woning gelegen. Deze vraagt om vernieuwing waarvoor op de verdieping de aanzet is gemaakt. De huidige badkamer kan derhalve perfect dienst gaan doen als bijkeuken of extra kamer op de begane grond. Naast de badkamer is het volledig betegeld toilet gelegen met zwevend toilet en fonteintje.
Inkomhal 12,00 m² Via de voordeur komt u in de centrale hal (12 m2) van de woning waar een trap u leidt naar de ondergelegen kapsalon, de living en een andere trap die naar de verdieping gaat.
Keuken 1 24,00 m² De complete moderne keuken (24 m2) met kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, 5-pits gaskooktoestel, koelkast, oven en afzuigkap. Door diverse raampartijen is er ook hier volop lichtinval.
Living 50,00 m² Via een dubbele openslaande deur komt u in de doorzon living (50 m2) welke is voorzien van een op de volledige benedenverdieping doorgelegde tegelvloer. Vooraan is het eetgedeelte met openhaard en achterin, grenzend aan de tuin, het zitgedeelte. Halverwege de living is de halfopen leefkeuken met kastenwand, volop opbergruimte en kookeiland.

Verdieping 1

Slaapkamer 1 16,00 m²
Slaapkamer 2 16,00 m²
Slaapkamer 3 8,00 m²

Verdieping 2

Slaapkamer 4 22,00 m² Via een vaste trap komt u op de 2everdieping alwaar de 4eslaapkamer (22 m2) is gelegen alsook een extra ruimte (22 m2) die thans als berging wordt gebruikt, maar evengoed met een kleine aanpassing als extra (slaap)kamer kan worden ingericht.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen In aanvraag
Rechterlijke herstelmaatregel In aanvraag
Bestuursdwang In aanvraag
Last onder dwangsom In aanvraag
Minnelijke schikking In aanvraag
Voorkooprecht In aanvraag
Verkavelingsvergunning In aanvraag
As-Built Attest verkregen In aanvraag
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit In aanvraag
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20180527-0002062004-1
EPC waarde 370 kWh/m²
370
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst De woning heeft zowel een voortuin met vijver alsook een via de oprit bereikbare volledig omheinde achtertuin met toegang tot de garage met berging (50 m2) en werkkelder. De tuin bestaat uit diverse terrassen, bestrating alsook gazon en groen. Vanuit de tuin is er middels een trap toegang tot de ondergelegen patio met toegang tot de kelder.
Bebouwing open
Bouwjaar 1978
Aantal slaapkamers 4
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 710,00 m²
Woonoppervlakte 294,00 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 95,00 m²
Oppervlakte 1e verdieping 64,00 m²
Oppervlakte 2e verdieping 45,00 m²
Handelsoppervlakte 34,00 m²
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 4
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt