Prachtige villa met zwembad

Villa

Dirigentenhof 11, 3600 Genk
Ref: Willem - Dirigentenhof 11
3 slaapkamers
2 badkamers
276m2 woonopp.
901m2 grondopp.
EPC: 173 kWh/m2
Bouwjaar: 2003

Omschrijving

Welkom op Dirigentenhof 11 in Genk.

De gunstige ligging maakt het voor jong en oud heerlijk vertoeven. Het pand is gelegen in een doodlopende straat dus er is vrijwel geen verkeer te verkennen.

Deze ruime woning werd in 2003 opgetrokken door de huidige eigenaars, op een perceel van maar liefst 9a 1ca.

Het pand wordt verwarmd op gas, beschikt over dubbel beglazing.

De bewoonbare oppervlakte bedraagt circa 276 vierkante meter, exclusief de kelder.

Indeling van de woonst:

U komt terecht in de inkomhal, die toegang verleent tot de bureau/slaapkamer, het toilet en de woonkamer. De woonkamer is maar liefst 82 vierkante meter groot. De keuken is volledig ingericht en deze geeft een mooi uitzicht op het zwembad.

Op het eerste verdiep:

U beschikt hier over een nachthal, 2 aparte slaapkamers en 1 badkamer. Verder is er een ruime slaapkamer met inkoopkasten en een badkamer op de eerste verdieping te vinden. Deze badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, een ligbad en een douche.

Kelderverdieping:
De woning is volledig onderkelderd

De woning is voorzien van een omheining. Achteraan het perceel beschikt u over een ruime garage, een terras en een zwembad.

Extra pluspunten:
+ Aangename woonbuurt
+ Vloerverwarming
+ Goed geïsoleerde woning
+ Voldoende parkeermogelijkheden
+ Zwembad
+ ...

Wenst u een bezichtiging?
Bel gerust naar het nummer 089/ 20.30.40 of mail naar info@steegmans.be

Gelijkvloers

Bureau 16,39 m² 3,70 m x 4,43 m
Eetkamer 16,39 m² 3,70 m x 4,43 m
Inkomhal 6,39 m² 2,11 m x 3,03 m
Keuken 1 23,51 m² 4,93 m x 4,77 m
Living 82,00 m² 10,00 m x 8,20 m
Wc1 1,26 m² 0,90 m x 1,40 m

Verdieping 1

Badkamer 1 11,46 m² 4,11 m x 2,79 m
Badkamer 2 8,64 m² 3,60 m x 2,40 m
Dressing 4,35 m² 2,90 m x 1,50 m
Slaapkamer 1 15,61 m² 3,79 m x 4,12 m
Slaapkamer 2 18,00 m² 5,00 m x 3,60 m
Slaapkamer 3 14,22 m² 3,42 m x 4,16 m

Verdieping 2

Zolder1 17,84 m² 4,17 m x 4,28 m
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190619-0002170837-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde 173 kWh/m²
173
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Zwembad ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2003
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 901 m²
Woonoppervlakte 276 m²
Perceelbreedte 39 m
Perceeldiepte 20 m
Aantal verdiepingen 2
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 3
Kadastralesectie B
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 1021
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Panden in de buurt