Prachtige instapklare open bebouwing

Woning

Kamillestraat 28, 3600 Genk
Ref: Bernard - Kamillestraat 28, Genk
4 slaapkamers
1 badkamer
196m2 woonopp.
600m2 grondopp.
EPC: 287 kWh/m2
Bouwjaar: 1989

Omschrijving

Prachtige instapklare woning gelegen in de Kamillestraat 28 te Genk.
De gunstige ligging maakt het voor jong en oud heerlijk vertoeven.

De woning werd in 1988 opgetrokken door de huidige eigenaars, op een perceel van maar liefst 6 are.
Doorheen de jaren werd deze woning zeer goed onderhouden, en werden er verschillende renovatiewerken uitgevoerd.
De bewoonbare oppervlakte bedraagt 196 vierkante meter.

Deze open bebouwing biedt u o.a. drie slaapkamers, een vernieuwde badkamer, een vernieuwde keuken, prachtige en ruime leefruimtes en een mooi aangelegde tuin rondom.

Het pand wordt verwarmd op stookolie, beschikt over dubbel beglazing (Hout), rolluiken en vliegenramen.

Indeling:

Kelderverdieping: Woning beschikt over een kruipkelder.

Gelijkvloers: Grote inkomhal met vestiaire en aparte toilet, ruime living met zicht op de volledig uitgeruste keuken en eethoek, bureau, wasruimte en grote inpandige garage.
Daarnaast heeft u over de ruime veranda, die beschikt over automatische rolluiken, verwarmingsinstallaties, etc.
De veranda geeft zicht op een mooie binnentuin.

Verdiep: Nachthal, drie slaapkamers waarvan één voorzien is van inbouwkasten en één vernieuwde badkamer.
De badkamer is uitgerust met een badkamermeubel met lavabo, ligbad, praktische inloopdouche, toilet en bidet.
We kunnen hier spreken van een luxueus ingerichte badkamer!

De woning is volledig omheind en beschikt over een automatische toegangspoort aan de voorzijde.
Bovendien is de woning voorzien van een automatisch sproeisysteem en buitenverlichting.

Extra pluspunten:
+ Aangename woonbuurt
+ Goed geïsoleerde woning: dak, spouwmuren, vloeren
+ Gunstig EPC
+ Verzorgd aangelegde tuin
+ Gezellige veranda met uitkijk op de prachtige tuin
+ Beregeningsinstallatie voorzien
+ Voldoende parkeermogelijkheden

Wenst u een bezichtiging? Bel gerust naar het nummer 089/20 30 40.


Verdieping -1

Kruipkelder

Gelijkvloers

Berging keramische tegel.
Eetkamer keramische tegel.
Garage keramische tegel.
Inkomhal keramische tegel. Trap werd opnieuw geverfd.
Keuken 1 Volledig geïnstalleerde keuken van Princess keukens en Demo keukens: stoomoven (AEG), vaatwasser (BOSCH), Inductieplaat (AEG), dampkap (NEFF).
Living keramische tegel. Houthaard
Terras Vernieuwd in 2010.
Veranda
Wasruimte Keramische tegel. Inbouwkasten aanwezig en aansluiting wasmachine en droogkast
Wc1 Keramische tegel.

Verdieping 1

Badkamer 1 Parkettegels. Nieuwe badkamer (Bastiaans) : Toilet, wasbak, inloopdouche en ligbad.
Nachthal Parkettegels.
Slaapkamer 1 Parketvloer.
Slaapkamer 2 Parketvloer.
Slaapkamer 3 Parketvloer. Inbouwkasten.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20180511-0002057559-1
EPC waarde 287 kWh/m²
287
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 3000
Attest voor stookolietank verkregen ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Handmatige en automatische rolluiken
Zonneblinden ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hout
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Prachtig ingerichte tuin (tuinarchitect Van Thiels)
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1989
Renovatiejaar 2014
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 600 m²
Woonoppervlakte 196 m²
Perceelbreedte 15,10 m
Perceeldiepte 24,30 m
Verdieping 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Geïsoleerd
Kadastraleafdeling 8
Kadastralesectie A
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 818/X/243
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Panden in de buurt