Ruime woning, ingericht als tweewoonst

Hoekwoning

Kruipmosstraat 17, 3600 Genk
Ref: Bernard - Kruipmosstraat 17, Genk
5 slaapkamers
1 badkamer
226m2 woonopp.
480m2 grondopp.
EPC: 525 kWh/m2
Bouwjaar: 1956

Omschrijving

Welkom op de Kruipmosstraat nummer 17 in Genk.

Deze ruime meersgezinswoning met vijf slaapkamers is een absolute topper!
De woning kan gebruikt worden als een volwaardige twee-woonst.

De woning onderging de afgelopen jaren enkele belangrijke renovaties. Zo werden de ramen vervangen door een PVC-variant met dubbele beglazing, maar ook het dak en de goten werden in 2006 vernieuwd. Bovendien werd de zolder volledig geïsoleerd.

De woning werd gebouwd in 1955, op een perceel van 4a 80ca.
De bewoonbare oppervlakte bedraagt 226 vierkante meter.
Daarnaast beschikt u over een ruime kelder van 83,70 vierkante meter.

Langs de voorkant van het huis bereiken we de inkomhal.
U krijgt hier toegang tot de leef- en eetruimte.
De geïnstalleerde keuken geeft zicht naar de achterliggende veranda en de tuin.
Bovendien heeft u nog een extra bureau/kamer en aparte toilet ter beschikking.

De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, drie ruime slaapkamers, één berging en een geïnstalleerde badkamer.

De nachthal geeft via een houten trap toegang tot de zolderruimte. Dit verdiep werd volledig ingericht als een volwaardig appartement.
U beschikt hier over een geïnstalleerde keuken, een woonkamer, een slaapkamer en een ruime berging/slaapkamer.

Buiten beschikt u over een ruime garage van circa 25 vierkante meter.

U bent op zoek naar een woning waar u nog een eigen toets aan kan geven maar toch al instapklaar is? Dan is dit ongetwijfeld de juiste woning voor U.

Het grondplan kan u op kantoor komen inkijken.

Voor een bezichtiging of meer informatie kan u bellen naar het nummer 089/20 30 40.

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Eetkamer
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Veranda
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Berging
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2

Verdieping 2

Keuken 2
Keuken 2
Living 2
Slaapkamer 4
Slaapkamer 5
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20180727-0002078849-1
EPC waarde 525 kWh/m²
525
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Mazout - Bovengrondse tank
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 2500
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Beneden zijn er rolluiken aanwezig
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC + Vliegenramen aanwezig op het verdiep
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1956
Renovatiejaar 2006
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 480 m²
Woonoppervlakte 226 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 83,70 m²
Oppervlakte 1e verdieping 83,70 m²
Oppervlakte 2e verdieping 58,60 m²
Perceelbreedte 12 m
Verdieping 2
Type dak Zadeldak
Dak Geïsoleerd in 2006
Kadastraleafdeling 8
Kadastralesectie A
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 827/M97
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt