Uitzonderlijk energiezuinige woning met 5 slpkrs

Villa

Lieve Vrouwstraat 8, 3600 Genk
Ref: Bernard - Lieve Vrouwstraat 8
5 slaapkamers
2 badkamers
510m2 grondopp.
EPC: 133 kWh/m2
Bouwjaar: 1956

Omschrijving

Deze gerenoveerde, energiezuinige en hedendaagse woning vinden wij terug op de Lieve Vrouwstraat nummer 8 in Genk.

Hier kunnen wij echt wel spreken van een instapklare woning.
Bij de aankoop van deze woning hoort de installatie van de zonnepanelen.
Deze zonnepanelen zijn nog 16 jaar geldig!

De woning beschikt over een super voordelige energiescore.
De berekende energiewaarde bedraagt 133 kWh/m2 per jaar.

De woning is dusdanig gebouwd waardoor de benedenverdieping een volledige woonentiteit kan zijn. De bovenverdieping moet in principe niet gebruikt worden.

Op het gelijkvloers beschikt u over een inkomhal, een berging, een ruime woonkamer- en eetkamer, een geïnstalleerde keuken met eettafel, een vernieuwde badkamer, een aparte toilet en een extra berg ruimte.

Het eerste verdiep is voorzien van een nachthal, drie ruime slaapkamers en één badkamer.
Op de foto's kan u zien dat er voldoende plaats is voor uw meubilair.

Bovendien kan u via de trap naar de vernieuwde zolder gaan.
Deze ruimte beschik over twee slaapkamer, één badkamer en een berging.

In 2014 werd de woning volledig gerenoveerd, namelijk:

- stroom (installatie, leidingen en aansluitingen) : keuring is conform
- gevelwerken (gevelrenovatie, hervoegen en zandstralen)
- dak (pannen, isolatie en houtwerk)
- spouwmuurisolatie (6cm)
- wamtepomp (260 liter)
- airco : verwarmd en koelt af
- binnen- en buitendeuren
- vloeren in de slaapkamers, badkamer en toilet
- verwarming (nieuwe leidingen en ketel)
- zonnepanelen (2014)
- keuken (2000)
- badkamer (2012)
- toilet (2012)
- ramen (2012) : dubbel beglazing PVC + vliegenramen
- ...

Het postinterventiedossier is beschikbaar op kantoor.
Doorheen de jaren werden de facturen keurig bijgehouden.

De woning is gedeeltelijk onderkelderd.

Buiten is er een garage van 38 vierkante meter gebouwd.

Is dit de woning waar u naar opzoek bent?
Bel gerust naar het nummer 089/20 30 40.





Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1
Bureau
Eetkamer
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Veranda
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 2
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Verdieping 2

Badkamer 3
Slaapkamer 4
Slaapkamer 5
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20180220-0002034552-1
EPC waarde 133 kWh/m²
133
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Ondergrondse tank
Verwarmingsketel Individueel
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Zonneboiler ja
Warmtepomp ja
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Bijkeuken ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Enkel Gazon
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1956
Renovatiejaar 2014
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 510 m²
Perceelbreedte 16 m
Perceeldiepte 32,50 m
Gevelbreedte 8 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Nieuw dak van 2014
Kadastraleafdeling 3
Kadastralesectie B
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 335/X/2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt