Knappe gerenoveerde woning met klein beschrijf

Rijwoning

Wilderozentuin 19, 3600 Genk
Ref: Bernard - Wilderozentuin 19, Genk
3 slaapkamers
1 badkamer
196m2 grondopp.
EPC: 294 kWh/m2

Omschrijving

Deze instapklare woning bevindt zich op de Wilderozentuin nummer 19 in Waterschei.
Complete rust en stilte is hier een echte surplus.

Doorheen de jaren werd deze woning gerenoveerd.
Hierbij werd rekening gehouden met de originele elementen en werd deze geheel omgetoverd tot een moderne woning.

Op het gelijkvloers is er geïnstalleerde keuken, living, eetkamer en badkamer aanwezig.
De badkamer bestaat uit een douche, lavabo en toilet. Bovendien zijn de aansluitingen voor het wasmachine en de droogkast voorzien.

Het eerste verdiep omvat drie slaapkamers waarvan één slaapkamer toegang geeft tot de zolder.

Op het bovenste verdiep is er een grote zolder aanwezig.
Het dak werd recent vernieuwd en geïsoleerd.

De tuin beschikt over een gezellige veranda en tuinhuis.

Troeven:
- Klein beschrijf mogelijk voor de rechthebbende(n)
- Nieuw dak
- Nieuwe stroom
- Nieuwe boiler
- Nieuwe ramen (dubbel beglazing, PVC)
- Nieuwe badkamer
- Nieuwe waterleidingen
- Nieuwe vloeren en plafonds
- Nieuwe buiten- en binnendeuren
- Nieuwe trappen
- ...

Wenst u een bezichtiging? Bel gerust naar het nummer 0479/36 28 47.

Verdieping -1

Kelder 9,42 m² 2,90 m x 3,25 m

Gelijkvloers

Badkamer 1 7,56 m² 2,80 m x 2,70 m
Eetkamer 3,84 m² 2,40 m x 1,60 m
Inkomhal
Keuken 1 13,00 m² 4,50 m x 2,90 m
Living 36,37 m² 7,50 m x 4,85 m
Terras 18,72 m² 4,80 m x 3,90 m

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer 1 7,12 m² 2,50 m x 2,85 m
Slaapkamer 2 9,88 m² 2,40 m x 4,12 m
Slaapkamer 3 13,32 m² 4,00 m x 3,33 m

Verdieping 2

Zolder1 39,00 m² 7,80 m x 5,00 m
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20160704-0001877432-1
EPC waarde 294 kWh/m²
294
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Ondergrondse mazouttank
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 3200
Attest voor stookolietank verkregen ja
Bevloering Tegels
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Bijkeuken ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Volledig aangelegd
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2011
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 196 m²
Type dak Zadeldak
Dak Geïsoleerd
Kadastraleafdeling 8
Kadastralesectie A
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 827/R/215
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Optionele informatie Er dienen slechts enkele opmerkingen aangepast te worden.

Panden in de buurt