Moderne splitlevel bungalow

Bungalow

Zilverdennenlaan 12, 3620 Gellik
Ref: SJ01
3 slaapkamers
1 badkamer
185m2 woonopp.
888m2 grondopp.
EPC: 635 kWh/m2
Bouwjaar: 1975

Omschrijving

Aan de groene en bosrijke rand van het dorp Gellik ligt de Zilverdennenlaan. Deze meanderende straat is aangenaam rustig met weinig verkeer en luxe vrijstaande huizen. De Zilverdennenlaan 12, 3620 is het adres van deze goed onderhouden splitlevel bungalow. Deze woning, momenteel in verkoop is via SmartProperty Makelaardij, beschikt over een inpandige garage, ruime tuin en weids uitzicht. De ligging, de mogelijkheden en de architectuur van deze bungalow bieden diverse mogelijkheden en aangenaam wooncomfort in een groene, rustige en kindvriendelijke omgeving.

INDELING
De bungalow is splitlevel waardoor er enkel 3 traptredes hoogteverschil is. Alle ruimtes van de woning staan met elkaar in verbinding waardoor er een optimaal gevoel van ruimte is in een zeer goede harmonie met licht en privacy door de volledige groene omheining. De woning is in 1999 vernieuwd en uitgebreid met een ruime veranda (56 m2) waardoor er aangenaam contact is met binnen en buiten en de woning met kleine aanpassingen volop mogelijkheden biedt.

BEGANE GROND
Door de voordeur betreedt u de woning en komt u in de inkomhal vol lichtinval met garderobe en toiletruimte (met fonteintje). Vanuit de hal komt u in de zeer grote leefruimte die door een trap wordt onderverdeeld in splitlevel. Het bovengelegen gedeelte van de woonkamer biedt toegang tot drie slaapkamers met veel licht en rolluiken en een badkamer (ligbad met whirlpool en douche, wastafelmeubel met veel kastruimte en designradiator). Ook is er hier een vlizotrap die toegang biedt tot de bovengelegen bergzolder (boven het gehele pand). Het beneden gelegen deel van de woonkamer bestaat uit een gezellige zithoek en is reeds voorzien van een schouw met allesbrander. Ook is hier ruimte voor een eethoek en is er middels een glazen schuifdeur toegang tot een zeer ruime en volledig geïsoleerde eerste tuinkamer (48 m2). Hier is een aansluitpunt voor een allesbrander waardoor ook hier een extra leefruimte (bijvoorbeeld een extra zitgedeelte en/of leefkeuken) te creëren is. De tuinkamer is rondom voorzien van grote schuifpuien en terras zodat er een bijzonder open contact met buiten is. Deze ruimte is door het openen van de puien volledig bij de tuin te betrekken. De aangelegde tuin met tuinhuis biedt volop privacy en is, met gazon en enkele perken met heesters, onderhoudsvriendelijk.

Aangrenzend aan de woonkamer is eveneens de keuken met ontbijtruimte gesitueerd. Deze is volledig ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang (middels overloop) tot de kelder/inpandige garage en de tweede tuinkamer. Deze tweede buitenruimte vol lichtinval en met verwarming is uitstekend geschikt voor atelier- of sportruimte en biedt een wijds uitzicht over de velden. Aan deze kamner is een gedeeltelijk overdekte veranda in de tuin aan de achterzijde van de bungalow.

KELDER
De woning is gedeeltelijk onderkelderd met een inpandige garage met automatische poort. Door diverse bovenlichten is er daglicht en volop ventilatie. Tevens is er hier een wasmachine-aansluiting, de CV-installatie en toegang tot een grote kruipruimte.

Gelijkvloers

Badkamer 1 Badkamer voorzien van ligbad (met whirlpool) met douche, wastafelmeubel, designradiator en toilet.
Inkomhal Inkomhal vol lichtinval met garderobe
Slaapkamer 1 Voorzien van rolluiken.
Slaapkamer 2 Voorzien van rolluiken.
Slaapkamer 3 Voorzien van rolluiken.
Tuinkamer 48 m²
Veranda 56 m² in 1999 aangebouwd.

Verdieping 1

Berging Middels een vlizotrap komt u op de bergzolder (boven het gehele pand).
Recente bestemming Niet ingegeven
Beschermd monument Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
EPC n° 20150416-0001750223-1
EPC waarde 635 kWh/m²
635
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Thans wordt gestookt op olie. Gasleidingen zijn aangelegd.
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 3000
Centrale verwarming ja
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Gedeeltelijk rolluiken (slaapkamers)
Prijs Info op kantoor
Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Tuin is rondom gelegen met weids uitzicht en privacy.
Tuinoppervlakte 745 m²
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 5 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1975
Renovatiejaar 1999
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 888 m²
Bouw oppervlakte 145 m²
Woonoppervlakte 185 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 185 m²
Aantal verdiepingen 1
Type dak Lessenaarsdak
Kadastraleafdeling LANAKEN
Kadastralesectie 6
Perceelnummer 21T
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Vlakbij Maastricht, net over de grens van Lanaken en naast het Nederbelgische dorp Veldwezelt, ligt Gellik. Met een rijke historie is het dorp Gellik, dat ongeveer 2.700 inwoners telt, gelegen aan de voormalige heerbaan van Tongeren naar Nijmegen. Ook is Gellik gelegen op de grens van het Kempens Plateau en Haspengouw. Deze regio wordt gekenmerkt door een prachtig glooiend landschap en een uitgestrekt wandelgebied. De omgeving is dan ook bosrijk groen en wijds met het nationaal park Hoge Kempen 'in de achtertuin'. Op nog geen 10 minuten van Maastricht biedt deze woonplek de voordelen van landelijk wonen gecombineerd met de faciliteiten van de stad. Binnen een straal van 1 kilometer liggen alle basisvoorzieningen als een groot winkelcentrum, supermarkt, diverse restaurants, scholen en sportcentra.

Panden in de buurt