Gezellige HOB op 5a 30ca

Hoekwoning voor € 165.000

Noordlaan 7, 3600 Genk
Ref: Bernard - Noordlaan 7, Genk
2 slaapkamers
1 badkamer
134m2 woonopp.
530m2 grondopp.
EPC: 1101 kWh/m2

Omschrijving

Welkom op de Noordlaan 7 in Genk.

Deze half open bebouwing ligt in leuke en gezellige buurt, vlakbij de Vennestraat.

Verkiest u een woning met een grote en gezellige tuin?
Zoekt u een woning waarbij de rechthebbende(n) in aanmerking komen voor een vermindering in de registratierechten?

Het perceel heeft een grondoppervlakte van 5a 30ca.
De bewoonbare oppervlakte bedraagt 134 vierkante meter.

Het pand dient opgefrist te worden.

De indeling is als volgt:

Kelder:
Gedeeltelijk onderkelderd.

Gelijkvloers:
Op het gelijkvloers beschikt u over een inkomhal, een leef- en eetruimte, een geïnstalleerde keuken, een badkamer en een aparte toilet.

Verdiep 1:
Het eerste verdiep omvat twee slaapkamers, waarvan één kamer toegang geeft tot de zolder.

Verdiep 2:
De zolder is niet geïsoleerd.
Deze ruimte kan u omtoveren tot een slaapkamer.

Buiten kan u gebruik maken van een garage.

De tuin vormt een grote troef voor deze woning!
In de zomer kan u hier genieten van een gezellig ingerichte tuin.

Wenst u een bezichtiging?
Bel gerust naar het nummer 089/20 30 40 of mail naar bernard.frere@steegmans.be

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1
Berging
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras

Verdieping 1

Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Zolder1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190818-002186577-RES-1
EPC waarde 1101 kWh/m²
1,101
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Enkel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 165.000,00
Registratierechten en erelonen € 8.851,63
Ki € 367,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 530 m²
Woonoppervlakte 134 m²
Perceelbreedte 32 m
Perceeldiepte 20 m
Gevelbreedte 7,50 m
Type dak Zadeldak
Dak Niet geïsoleerd
Kadastraleafdeling 7
Kadastralesectie H
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 2/V71 en 2/G/72
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt