Oude boerderij verdeeld in 3 woningen

Boerderij voor € 399.000

Eikelaarstraat 7-9, 3600 Genk
Ref: Meryem - Eikelaarstraat 7 - 9
3 slaapkamers
2 badkamers
EPC: 236 kWh/m2
Bouwjaar: 1993

Omschrijving

In de Eikelaarstraat treffen we deze boerderij aan.

De boerderij is opgesplitst in 3 woningen met elk een eigen huisnummer, nummer 7/1, 7/2 en 9. Het goed is gelegen in een doodlopende straat in een mooie en rustige woonwijk. Alsook heeft het een vlotte verbinding naar de toegangswegen van de autosnelweg.

Indeling van de woning (Eikelaarstraat 7/1):

U betreedt de woning en u komt terecht in de ruime inkomhal. Verder vindt u op het gelijkvloers een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een badkamer en een berging.

Op het eerste verdiep vinden we 2 ruime slaapkamers en een berging terug.

Via de achterzijde krijgt u toegang tot de achterliggende tuin.

Grondoppervlakte: 6a41ca
EPC: 653 kWh/ (m² jaar)
EK: Niet Conform

Indeling van de woning (Eikelaarstraat 7/2):

U betreedt de woning en u komt terecht in de ruime inkomhal. Verder vindt u op het gelijkvloers een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een badkamer en een berging.

Op het eerste verdiep vinden we 2 ruime slaapkamers en een berging terug.

Via de achterzijde krijgt u toegang tot de achterliggende tuin.

Grondoppervlakte: 6a42ca
EPC: 236 kWh/ (m² jaar)
EK: Conform

Indeling van de woning (Eikelaarstraat 9):

U betreedt de woning en u komt terecht in de inkomhal. Verder vindt u op het gelijkvloers een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een badkamer, een berging en een slaapkamer terug. De woning beschikt tevens over een veranda dewelke u toegang verleent tot de achterliggende tuin.

Grondoppervlakte: 6a38ca
EPC: 521 kWh/ (m² jaar)
EK: Niet conform

De boerderij kan worden opgesplitst in 3 HOB mits de nodige aanpassingen volgens de verkavelingsvoorschriften. Voor verdere inlichtingen over de bouwvoorschriften kunt u ons als contacteren op het onderstaand nummer of e-mailadres.

Indien u graag meer informatie wenst, aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 089/20 30 40 of een mail te sturen naar meryem.rifi@steegmans.be

*De opmetingen van de binnenmaten zijn bij benadering en kunnen afwijken.

Gelijkvloers

Badkamer 1 8,75 m² 3,01 m x 2,91 m
Berging 1,50 m² 1,00 m x 1,50 m
Inkomhal 7,00 m² 2,50 m x 2,80 m
Keuken 1 8,81 m² 3,03 m x 2,91 m
Living 20,30 m² 4,06 m x 5,00 m

Verdieping 1

Nachthal 5,54 m² 4,30 m x 1,29 m
Slaapkamer 1 10,14 m² 2,81 m x 3,61 m
Slaapkamer 2 14,07 m² 3,91 m x 3,60 m
Slaapkamer 3 2,81 m² 1,29 m x 2,18 m
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20130105-001284051-00000002-7
Energieklasse label C
EPC waarde 236 kWh/m²
236
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 399.000,00
Registratierechten en erelonen € 31.521,24
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1993
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Panden in de buurt