Gelijkvloers handelspand van 181 vierkante meter in Bret Gelieren

Handelsgelijkvloers voor € 245.000

Weg naar As 160, 3600 Genk
Ref: Bernard - Weg naar As 160, Genk
Bouwjaar: 2017

Omschrijving

Vernieuwd gelijkvloers handelspand van 181 vierkante meter, gelegen op een toplocatie in Bret Gelieren.
Bij dit handelspand heeft u drie parkeerplaatsen ter beschikking, namelijk twee parkeerplaatsen aan de voorkant van het gebouw en één parkeerplaats in het middengebied.

We vinden dit zeer ruim handelspand terug op een zeer goede zichtlocatie langs de Weg naar As nummer 160 in Genk.
Bijgevolg kan u hier genieten van een zeer goede bereikbaarheid van zowel Genk- centrum als de oprit van de E314.

Bent u op zoek naar een nieuw investeringspand of wilt u graag een nieuwe zaak opstarten?
Kom dan zeker eens kijken naar dit prachtig handelspand!

Op dit moment is er een huurovereenkomst afgesloten.
In onderling overleg kunnen we tot een consensus geraken.

De gelijkvloerse verdieping met volledige voorgevel omvat een analysekamer/bureau, een ontvangstruimte, werkruimte, een oefenruimte, een kleedkamer voor dames en heren, een doucheruimte, twee aparte toiletten, een personeelsruimte en een opslagruimte.
Het grondplan kan u downloaden in bijlage.

Het pand werd tijdens de vernieuwbouwwerken volledig tot CASC0+ gerenoveerd, waaronder de vloeren, muren, plafonds en installaties.
De huurder stond hierbij in voor de inrichting en kantoorindeling.

Pluspunten:
+ Interessante investering
+ Toplocatie
+ Nieuwe buitenconstructie
+ Kwalitatieve raampartijen
+ Voldoende lichtinval
+ Voldoende parkeergelegenheden

Kortom, een ruim pand op een toplocatie met alle hedendaags comfort!

Voor meer informatie kan u terecht op het nummer 089/20.30.40 of mailen naar bernard.frere@steegmans.be

Gelijkvloers

Berging 3.63 m² 1,72 m x 2,11 m
Bureau 12.76 m² 4,40 m x 2,90 m
Kleedkamer heren 4,98 m² 2,83 m x 1,76 m
Onthaal 13,93 m² 3,01 m x 4,63 m
Personeelsruimte 8,45 m² 4,05 m x 2,11 m
Showroom 105.72 m² 7,08 m x 10,53 m + 5,87 m x 5,31 m
Wasruimte 22.37 m² 4,97 m x 3,41 m + 2,74 m x 1,98 m
Wc1 3.96 m² 2,14 m x 1,85 m
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Gepantserde deur ja
Aangepast voor mindervalide ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 245.000,00
Registratierechten en erelonen € 27.953,39
Maandelijks € 85,00
Vrij op overeen te komen
Aantal parkeerplaatsen 3
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2017
Oppervlakte Gelijkvloers 181 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt